產品詳情
檢測業(yè)務（全國范圍）：
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
2、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿、網吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許\tyuiop/可證及年審前安全鑒定；
4、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、工業(yè)建筑可靠性鑒定；
7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；
10、危險房屋鑒定；
11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；
12、房屋結構現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
14、五無工程房屋質量檢測鑒定；
15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
16、司法仲裁委托鑒定；
17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；
18、建筑物的年限鑒定；
19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；
20、房屋裝修質量檢測和鑒定。
一、——房屋安全檢測鑒定的重要性：
建筑坍塌事故接連發(fā)生，在建商業(yè)漏發(fā)生坍塌事故，造成5人死亡，4人受傷。7月6日，一樓體坍塌，七樓和六樓兩層陽臺整個墜落到五樓，幸無人員上午。這些樓房的年齡都不足三十年或還處于建設中，然而卻突然坍塌，與建筑工程存在質量缺陷有一定關聯(lián)。廠房由于其特殊性，又不同于普通的居民樓，對建筑物質量有著更為嚴格的標準與要求。然而，由于房地產開發(fā)市場的混亂，部分房地產商采用建筑材料時以次充好、偷工減料，追求利益和工程速度，沒有把工程安全和建筑物質量放到首位，以及有關部門監(jiān)管不到位，對工程項目審查不嚴格，對問題工程未能及時排查等原因，使得廠房質量得不到保障。
因此，在保障生產安全方面，企業(yè)要做好安全生產“三同時”。此外，還要提前預測安全隱患，做好防御措施，而不是發(fā)現(xiàn)了隱患，抱僥幸心理遲遲不解決，一拖再拖，結果往往撿了芝麻丟了西瓜。當然，該反思的不只是企業(yè)，監(jiān)管部門也應該有時刻繃緊生產安全之弦的意識。每次事故發(fā)生之后，監(jiān)管部門都會開展一場運動式排查和整治。這種“亡羊補牢”不可或缺，但如果能做到“防患于未然”更好。
申請房屋安全檢測鑒定需提供資料
1．申請表1份(向鑒定機構領取)：
2．產權人提供產權證復印件；使用人提供租賃證復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如系個人提供申請人身份證復印件；相關利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
3．鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)
房屋結構安全檢測鑒定中心現(xiàn)場照片
結構安全鑒定工作主要內容：
1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；
2.建筑結構基本情況勘查；
3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類別調查核實；
4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；
5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；
6.結構構件材料性能檢測結果分析；
7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；
8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；
9.結構安全鑒定結論及處理意見
3高強度螺栓緊固控制
高強度螺栓連接是通過螺栓桿中的預拉力緊連接件，產生摩擦力來傳遞荷載的，因此保證預拉力及摩擦系數(shù)數(shù)值準確是確保連接合格的關鍵。監(jiān)理工程師首先應檢查進場檢查驗收質保書、合格證以及隨箱帶有扭矩系數(shù)的檢驗報告；督促和檢查高強度螺栓的進場復檢工作；高強度螺栓連接接觸面的處理情況，與高強螺栓連接的構件的摩擦表面應保持干燥，不得有氧化鐵、毛刺、飛濺物、焊接殘留物、污物、涂料等，因此必須將連接構件表面清理二次后方可進行組織安裝。高強螺栓堅固分初擰和終擰兩次進行，不得超擰、欠擰，初擰扭矩系數(shù)為終擰的0.5倍。高強度螺栓初擰、終擰工作應在24h內完成。監(jiān)理工程師應對高強螺栓連接采取旁站式監(jiān)督，對初擰、終擰的順序都要進行監(jiān)督，以保證高強螺栓連接的可靠性。終擰完畢應逐個檢查，對欠擰、超擰的應進行補擰或更換。
4防腐及防火涂裝控制
鋼結構防銹涂料工程應在構件組裝、預拼裝、安裝工程工程質量驗收合格后進行。防銹涂料工程對涂裝前鋼材表面處理質量要求非常嚴格，涂裝前鋼材表面除銹應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。處理后的鋼材表面不應有焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等。涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應符合設計要求。
鋼結構安裝后進行防火涂料的涂裝。鋼結構的防火要求較高，其耐火極限與耐火等級密切相關，在同一耐火等級下，梁、柱、板等不同構件的耐火極限各不相同。但在施工過程中往往造成所有的構件都是刷同樣厚度防火涂料的現(xiàn)象，這樣極易留下安全隱患，監(jiān)理工程師應對此有足夠的重視，工作中應認真對照圖紙，對主要結構構件的耐火極限及防火涂層厚度進行認真檢查。
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
2、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿、網吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許\tyuiop/可證及年審前安全鑒定；
4、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、工業(yè)建筑可靠性鑒定；
7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；
10、危險房屋鑒定；
11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；
12、房屋結構現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
14、五無工程房屋質量檢測鑒定；
15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
16、司法仲裁委托鑒定；
17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；
18、建筑物的年限鑒定；
19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；
20、房屋裝修質量檢測和鑒定。
一、——房屋安全檢測鑒定的重要性：
建筑坍塌事故接連發(fā)生，在建商業(yè)漏發(fā)生坍塌事故，造成5人死亡，4人受傷。7月6日，一樓體坍塌，七樓和六樓兩層陽臺整個墜落到五樓，幸無人員上午。這些樓房的年齡都不足三十年或還處于建設中，然而卻突然坍塌，與建筑工程存在質量缺陷有一定關聯(lián)。廠房由于其特殊性，又不同于普通的居民樓，對建筑物質量有著更為嚴格的標準與要求。然而，由于房地產開發(fā)市場的混亂，部分房地產商采用建筑材料時以次充好、偷工減料，追求利益和工程速度，沒有把工程安全和建筑物質量放到首位，以及有關部門監(jiān)管不到位，對工程項目審查不嚴格，對問題工程未能及時排查等原因，使得廠房質量得不到保障。
因此，在保障生產安全方面，企業(yè)要做好安全生產“三同時”。此外，還要提前預測安全隱患，做好防御措施，而不是發(fā)現(xiàn)了隱患，抱僥幸心理遲遲不解決，一拖再拖，結果往往撿了芝麻丟了西瓜。當然，該反思的不只是企業(yè)，監(jiān)管部門也應該有時刻繃緊生產安全之弦的意識。每次事故發(fā)生之后，監(jiān)管部門都會開展一場運動式排查和整治。這種“亡羊補牢”不可或缺，但如果能做到“防患于未然”更好。
申請房屋安全檢測鑒定需提供資料
1．申請表1份(向鑒定機構領取)：
2．產權人提供產權證復印件；使用人提供租賃證復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如系個人提供申請人身份證復印件；相關利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
3．鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)
房屋結構安全檢測鑒定中心現(xiàn)場照片
結構安全鑒定工作主要內容：
1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；
2.建筑結構基本情況勘查；
3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類別調查核實；
4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；
5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；
6.結構構件材料性能檢測結果分析；
7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；
8.按?建筑抗震鑒定標準?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；
9.結構安全鑒定結論及處理意見
3高強度螺栓緊固控制
高強度螺栓連接是通過螺栓桿中的預拉力緊連接件，產生摩擦力來傳遞荷載的，因此保證預拉力及摩擦系數(shù)數(shù)值準確是確保連接合格的關鍵。監(jiān)理工程師首先應檢查進場檢查驗收質保書、合格證以及隨箱帶有扭矩系數(shù)的檢驗報告；督促和檢查高強度螺栓的進場復檢工作；高強度螺栓連接接觸面的處理情況，與高強螺栓連接的構件的摩擦表面應保持干燥，不得有氧化鐵、毛刺、飛濺物、焊接殘留物、污物、涂料等，因此必須將連接構件表面清理二次后方可進行組織安裝。高強螺栓堅固分初擰和終擰兩次進行，不得超擰、欠擰，初擰扭矩系數(shù)為終擰的0.5倍。高強度螺栓初擰、終擰工作應在24h內完成。監(jiān)理工程師應對高強螺栓連接采取旁站式監(jiān)督，對初擰、終擰的順序都要進行監(jiān)督，以保證高強螺栓連接的可靠性。終擰完畢應逐個檢查，對欠擰、超擰的應進行補擰或更換。
4防腐及防火涂裝控制
鋼結構防銹涂料工程應在構件組裝、預拼裝、安裝工程工程質量驗收合格后進行。防銹涂料工程對涂裝前鋼材表面處理質量要求非常嚴格，涂裝前鋼材表面除銹應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。處理后的鋼材表面不應有焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等。涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應符合設計要求。
鋼結構安裝后進行防火涂料的涂裝。鋼結構的防火要求較高，其耐火極限與耐火等級密切相關，在同一耐火等級下，梁、柱、板等不同構件的耐火極限各不相同。但在施工過程中往往造成所有的構件都是刷同樣厚度防火涂料的現(xiàn)象，這樣極易留下安全隱患，監(jiān)理工程師應對此有足夠的重視，工作中應認真對照圖紙，對主要結構構件的耐火極限及防火涂層厚度進行認真檢查。
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