某群島花園一期住宅工程，位于新疆某市級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，由10 棟住宅樓、2 棟底商住宅樓、1 棟會(huì)所商業(yè)樓組成。總建筑面積51467.93 ㎡，綠化率

49.7%，容積率0.88，中心設(shè)有集綠化、休閑、健身為一體的活動(dòng)廣場(chǎng)，小區(qū)弧形主道路與各單體建筑相連，并配有給、排水管網(wǎng)及供熱、供電、通訊、電視、寬帶網(wǎng)和保安監(jiān)視系統(tǒng)。由新疆某置業(yè)有限公司開發(fā)，上海某大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃，新疆某勘測(cè)設(shè)計(jì)院、某建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，某工程建設(shè)服務(wù)有限責(zé)任公司監(jiān)理，某建筑工程有限公司施工。

 

住宅樓：磚混結(jié)構(gòu)，地上六層地下一層。外墻:1～2 層為淺灰色仿石面磚，其余為乳膠漆，并配有歐式線條，屋面防水材料為SBS 高分子卷材，衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水涂膜，衛(wèi)生間設(shè)變壓式通風(fēng)道，室內(nèi)墻面刷白色內(nèi)墻涂料，地面為C20 細(xì)石混凝土地面原漿收光；陽臺(tái)鋁合金落地觀景窗，異型塑鋼窗，單元門為電子對(duì)講防盜門，進(jìn)戶門為鋼制“四防”門，內(nèi)門為復(fù)合板木門；給水系統(tǒng)立管為熱鍍鋅鋼管，支管為復(fù)合鋁塑管，6L 節(jié)水式座便器；排水系統(tǒng)為UPVC 內(nèi)螺紋塑料管；供熱為低溫?zé)崴�地板輔射供暖系統(tǒng)，PE-X 膠聯(lián)聚乙烯管。采用電壓為380/220V 三相四線式電源供電，電氣、電話線、有線電視天線為PVC 管埋地引入，電源進(jìn)戶處設(shè)重復(fù)接地，設(shè)總等電位聯(lián)接，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)接，接地采用TN-C-S 系統(tǒng)。

會(huì)所商業(yè)樓：框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上四層局部為五層，陶�；炷�土砌塊填充墻；外墻面下部為花崗石飾面，上部為菊紅色面磚和外墻乳膠漆；內(nèi)裝修主要為輕鋼龍骨礦棉板吊頂，乳膠漆墻面，�；�磚樓面，給水排水、采暖、衛(wèi)生、消防、通風(fēng)、防排煙、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)等設(shè)施齊全，設(shè)置貨運(yùn)電梯一部。

合同工期：2002 年4 月開工；2002 年9 月30 日竣工

 

本工程所在位置，原為農(nóng)用耕地，地勢(shì)較平坦，施工現(xiàn)場(chǎng)基本平整無障礙物，南面緊臨市政北四路，其材料和設(shè)備均需通過此路進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，水源及電源均由建設(shè)單位安排引入接至施工現(xiàn)場(chǎng)，可以滿足施工用水、用電的要求。