天津擬調(diào)整公積金租房和貸款政策

提取公積金支付房租，由按季度劃轉(zhuǎn)調(diào)整為按月劃轉(zhuǎn)

養(yǎng)育未成年多子女家庭，首套房貸款最高限額上浮20%

購(gòu)買第二套住房，首付款不低於住房交易價(jià)格的40%

記者從本市住房公積金管理中心獲悉，該中心9月20日在官方網(wǎng)站對(duì)外公示“關(guān)於調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（徵求意見(jiàn)稿）”公開(kāi)徵求意見(jiàn)的公告，其中提出“用個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的首付款最低能降低到四成”。市民可在2022年9月20日至2022年9月28日，通過(guò)電子郵箱gjjzcfg@tj.gov.cn提出相關(guān)意見(jiàn)建議。

據(jù)悉，該通知擬規(guī)定：一是職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租，符合提取條件的，提取資金由現(xiàn)行的按季度劃轉(zhuǎn)調(diào)整為按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。二是養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%（養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，是指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年）。三是本市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低於住房交易價(jià)格40%的首付款。

該通知是根據(jù)國(guó)家和本市相關(guān)部署進(jìn)行調(diào)整。國(guó)家已出臺(tái)住房公積金支援多子女家庭住房政策。本市七部門近日聯(lián)合發(fā)佈的《關(guān)於進(jìn)一步完善房地産調(diào)控政策促進(jìn)房地産業(yè)健康發(fā)展的通知》中，有將第二套商業(yè)性住房貸款最低首付款比例從60%調(diào)整為40%的內(nèi)容。公積金政策相應(yīng)調(diào)整有利於方便市民申請(qǐng)組合貸款，公積金貸款首付款比例與商業(yè)銀行一致。同時(shí)本次調(diào)整規(guī)定還有利於加大住房公積金支援職工租房力度。目前本市租房提取住房公積金按季度劃轉(zhuǎn)至職工銀行儲(chǔ)蓄賬戶，新規(guī)執(zhí)行將提高租房提取資金的到賬頻次。