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東莞市三達(dá)防水公司對天面漏水做出如下處理方案：
裂縫、窩蜂、伸縮縫滲漏水原因和解決方案
現(xiàn)在很多建筑物的房頂、伸縮縫常常出來漏水的現(xiàn)象，而這些漏水現(xiàn)象也越來越普通了，除了對結(jié)構(gòu)和耐久性一定的影響，更會嚴(yán)重的影響美觀和使用性。
一、裂縫、窩蜂、伸縮縫漏水原因：
在正常情況下，混凝土硬化時所生成的氫氧化鈣，能在鋼筋表面形成一層穩(wěn)定保護(hù)膜，使鋼筋不會生銹，混凝土結(jié)構(gòu)層也就不輕易開裂，然而混凝土結(jié)構(gòu)層一但出現(xiàn)開裂，鋼筋被迫暴露在空氣中時，由于鋼筋混凝土堿性降低，逐漸呈現(xiàn)碳化。所以鋼筋的保護(hù)膜也會遭到破壞，這時鋼筋上鐵銹，會使鋼筋體內(nèi)逐漸膨脹，最終導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)層縱向開裂。
結(jié)構(gòu)原因?qū)е麻_裂，主要發(fā)生在屋面板拼縫上，一般寬度比較大，并穿過隔熱層、保護(hù)層、防水層上下貫通，主要原因基礎(chǔ)變動、基礎(chǔ)下沉、結(jié)構(gòu)支座的角度等等。
施工原因造成開裂。一般裂縫分布不均勻，無規(guī)則，長度不等，斷斷續(xù)續(xù)。其主要原因：混泥土配合比例不當(dāng)、振搗不密實(shí)、早期干旱脫水、后期護(hù)養(yǎng)不當(dāng)?shù)鹊?。施工馬虎，造成搭接縫脫開、收頭翹曲，剝離等現(xiàn)象。
房屋伸縮縫是天面易發(fā)生漏水的主要部分。由于地基沉降不均導(dǎo)致原有的防水層破壞，而造成沉降裂縫漏水，無法達(dá)到原有的防水設(shè)計要求。
二、處理方法：
要重視屋面裂縫檢查和分析。必須先找出漏水原因，然后根據(jù)不同的情況，采取不同的處理方法，治理屋面裂縫、蜂窩，正確合理的選用防水材料，對滲漏水維修至關(guān)重要。先將裂縫鑿開、清洗干凈、在進(jìn)行涂刷防水材料，之后復(fù)原。
伸縮縫補(bǔ)漏，經(jīng)技術(shù)人員認(rèn)真勘察決定的施工方法，達(dá)到防滲漏水的方法。材料是伸縮縫柔軟防水材料、伸縮縫伸縮余地、水泥砂漿、玻璃纖維網(wǎng)。施工步驟、鑿開伸縮縫兩邊砂漿層、隔熱層。伸縮縫間用水泥、細(xì)沙和堅硬防水材料防水之后，進(jìn)行清洗干凈。在用專用伸縮縫材料進(jìn)行徹底補(bǔ)漏。防水施工完成后，復(fù)原。
三、服務(wù)承諾：
我公司必須嚴(yán)把材料關(guān)，嚴(yán)格按照國家規(guī)定規(guī)范進(jìn)行施工，在保修期出現(xiàn)任何問題由我公司承擔(dān)責(zé)任。保證一流的質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，與維護(hù)公司良好的聲譽(yù)。
