產(chǎn)品詳情
在存量競爭時代,2026年精品百貨的生存法則,已從簡單的商品組合升級演變?yōu)橐粓鲫P于“空間場景適配度”的深刻革命。這一適配度的核心,不再是靜態(tài)的物理匹配,而是動態(tài)的、以人的體驗和情感需求為中心的“深度適配”。其邏輯,已經(jīng)從“賣什么”轉(zhuǎn)變?yōu)椤盀楹味鴣怼保苿由虡I(yè)空間從交易場所進化為承載生活與情感的城市細胞。
這種“深度適配”的實現(xiàn),首先依賴于對在地客群的“顆粒度洞察”。成功的項目不再試圖取悅所有人,而是精準繪制周邊3公里“生活圈”內(nèi)的客群畫像,如核心家庭、高校白領、銀發(fā)社交群體等?;诖耍儇浀耆缤ㄖ苿”疽话?,編排業(yè)態(tài)組合與場景。例如,為家庭客群營造“共育生活場”,為年輕人打造二次元,為老年客群開辟“樂齡學院”。北京雙安商場的煥新,正是圍繞其“品質(zhì)社區(qū)百貨”定位,將70%的面積用于優(yōu)化與周邊高校、科技企業(yè)員工需求匹配的社交、休閑場景。





其次,適配度的提升在于空間的“內(nèi)容化”與“敘事化”。物理空間被賦予主題和故事,成為可閱讀、可互動的內(nèi)容本身。例如,將老商場的珍貴記憶轉(zhuǎn)化為電梯廳的裸眼3D歷史影像,或是在屋頂花園策劃落日酒會、露天觀影等持續(xù)更新的“社交劇本”。這要求運營者從“空間管理者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皟?nèi)容策劃者”和“情緒價值提供者”。雙安商場將閑置屋頂改造為提供“松弛社交”的仰望花園,VIP室升級為定期舉辦主題活動的“U悅堂”,其目標正是構建情感連接的社交圈層,從而提升顧客忠誠度。
最終,的適配追求一種“無縫融合”的境界,即打破商業(yè)與公共生活、線上與線下的邊界。它鼓勵商場外廣場與城市慢行系統(tǒng)連通,引入便民服務,實現(xiàn)“商業(yè)+公共服務”的混營。同時,它也意味著實體櫥窗與線上首頁的故事聯(lián)動,掃碼即可無縫跳轉(zhuǎn)。這構成了一個立體生態(tài),使百貨店不僅是購物終點,更是融入日常通勤、社區(qū)交往、文化探索的“城市接口”。
2026年的精品百貨,其核心競爭力將源于這種“深度適配”能力——在深刻理解一方水土與一群人的基礎上,用場景講故事,以空間鏈情感,最終實現(xiàn)商業(yè)價值與社會價值的共生。


