近日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城管執(zhí)法局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市城鎮(zhèn)房屋建筑裝飾裝修管理的通告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》），對(duì)全市城鎮(zhèn)房屋建筑裝飾裝修提出了明確要求。今后，住宅裝修前需提前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)登記。此外，《通告》還對(duì)企業(yè)資質(zhì)管理、亂拆改具體行為、監(jiān)督懲處方式等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

住宅裝修要提前申報(bào)登記?！锻ǜ妗芬?guī)定，開(kāi)工前，裝修人和裝修企業(yè)應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)登記，簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議和裝修安全承諾書(shū)；非物業(yè)小區(qū)的住宅裝修，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)登記，簽訂裝修安全承諾書(shū)，告知裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)。

裝飾裝修企業(yè)要憑資質(zhì)從業(yè)。《通告》明確，在達(dá)州從事裝飾裝修的企業(yè)要按照規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。同時(shí)，從業(yè)前要向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)報(bào)送相關(guān)信息，同步納入信用體系管理。

亂拆亂改行為要遭嚴(yán)格禁止?！锻ǜ妗分厣?，明確禁止“擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體”等危害房屋安全的行為，已鑒定為危險(xiǎn)建筑物的，不得進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修施工。搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗，拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施等行為，必須依批準(zhǔn)實(shí)施。

裝飾裝修行為要實(shí)行聯(lián)動(dòng)管理。《通告》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和社區(qū)對(duì)所轄區(qū)域裝飾裝修行為開(kāi)展巡查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，要立即制止；已造成違法后果或者拒不改正的，要及時(shí)上報(bào)行政執(zhí)法部門(mén)，由其依法及時(shí)作出處理。裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)服務(wù)人或社區(qū)對(duì)房屋建筑工程裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。（王彥力）