近日，福建省政府辦公廳下發(fā)通知，要求通過(guò)打通商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫(kù)存轉(zhuǎn)換通道等方式，加快去庫(kù)存。

　　 按照要求，各市、縣（區(qū)）將制定加快商業(yè)辦公房地產(chǎn)去庫(kù)存的具體優(yōu)惠政策，購(gòu)買一手商業(yè)辦公商品房，可按所繳契稅給予獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，嚴(yán)格控制商業(yè)辦公用地，特別是城市商業(yè)綜合體用地的供應(yīng)數(shù)量。

　　 通知指出，打通商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫(kù)存轉(zhuǎn)換通道是福建省化解商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫(kù)存的另一辦法。各市、縣（區(qū)）要根據(jù)市場(chǎng)需求，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商業(yè)辦公房地產(chǎn)項(xiàng)目整體或部分轉(zhuǎn)型。對(duì)商住房地產(chǎn)項(xiàng)目，允許房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)調(diào)整商住比例，減少商業(yè)辦公建筑面積，增加商品住房建筑面積。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自持物業(yè)，鼓勵(lì)引進(jìn)專業(yè)物業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)已建成的商業(yè)辦公用房。同時(shí)，加強(qiáng)商業(yè)辦公房地產(chǎn)交易及庫(kù)存監(jiān)測(cè)分析。2016年年底前，各市、縣（區(qū)）將建立一手房和二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng)。此外，各市、縣（區(qū)）還要防控市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并引導(dǎo)有實(shí)力、信譽(yù)好的房地產(chǎn)企業(yè)，對(duì)資金困難的商業(yè)辦公房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施兼并重組，促進(jìn)項(xiàng)目建成銷售，化解風(fēng)險(xiǎn)。