今年，新疆自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將采取五大措施化解房地產(chǎn)庫(kù)存，打出政策“組合拳”，鞏固房地產(chǎn)向好態(tài)勢(shì)。

      據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)戴玉珍介紹，今年新疆將繼續(xù)實(shí)施契稅財(cái)政補(bǔ)貼政策，并將補(bǔ)貼范圍擴(kuò)大至所有新建商品房和二手房。同時(shí)，提高保障房與商品房轉(zhuǎn)換比例，提高棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置比重，多渠道籌集公租房房源，把符合公租房條件的庫(kù)存商品房轉(zhuǎn)為公租房。在住房公積金方面，新疆將進(jìn)一步放寬貸款條件和貸款標(biāo)準(zhǔn)，積極發(fā)展異地貸款和二手房貸款業(yè)務(wù)。

      針對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，新疆將引導(dǎo)、鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶(hù)和購(gòu)租房，通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、納入公積金繳存范圍等方式，加大對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)租房支持力度。

      發(fā)展跨界地產(chǎn)也是今年新疆樓市去庫(kù)存的措施之一。今年，新疆將利用存量房探索發(fā)展國(guó)家支持的旅游、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、體育等跨界地產(chǎn)，消化商品房庫(kù)存。

      2015年以來(lái)，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展大環(huán)境影響，新疆房地產(chǎn)市場(chǎng)呈放緩趨勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速、商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比有所下降，房地產(chǎn)庫(kù)存量逐漸攀升。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年新疆商品房空置面積一度超過(guò)3000萬(wàn)平方米。