日前，三亞市審議通過(guò)的《三亞市建筑風(fēng)貌管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）明確，擅自改變建筑風(fēng)貌，將處1萬(wàn)以上5萬(wàn)元以下的罰款。

      《辦法》適用于三亞城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目以及已建項(xiàng)目的建筑風(fēng)貌管理。要求建筑風(fēng)貌應(yīng)體現(xiàn)地方自然與人文特色，形成與自然環(huán)境協(xié)調(diào)的城市景觀，滿足所在地段控制性詳細(xì)規(guī)劃，并符合建筑風(fēng)格、形態(tài)、形體組合、色彩、材質(zhì)、建筑元素和建筑特色7個(gè)方面的相關(guān)要求。已建建筑外立面應(yīng)當(dāng)定期清洗、粉飾，保持整潔、美觀和完好；外立面褪色、破損的，建筑產(chǎn)權(quán)單位或者產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照原外立面色彩進(jìn)行涂裝、修復(fù)。對(duì)于已批準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的建筑風(fēng)貌相關(guān)圖紙進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，如確需改變項(xiàng)目建筑風(fēng)貌的，應(yīng)按程序重新報(bào)批，即進(jìn)行專家論證評(píng)審、征求有關(guān)利害關(guān)系人意見(jiàn)，并提交市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議同意后方可變更。未按批準(zhǔn)的建筑風(fēng)貌進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，不予通過(guò)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)；擅自變更建筑物外立面造型或者色彩的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，責(zé)令限期改正，并處1萬(wàn)以上5萬(wàn)以下的罰款。