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湖南將建成15個住宅產業(yè)化生產基地

為貫徹省政府2014年4月頒布的《湖南省人民政府關于推進住宅產業(yè)化的指導意見》和2014年12月印發(fā)的《湖南省推進住宅產業(yè)化實施細則》,促進我省住宅產業(yè)化健康有序發(fā)展,逐步實現(xiàn)住宅設計標準化、部品部件工廠化、建筑施工裝配化、裝修一體化、建設管理信息化,《湖南省住宅產業(yè)化生產基地布點規(guī)劃(2015—2020年)》已于日前正式發(fā)布。

   總體目標

   省住房和城鄉(xiāng)建設廳透露,住宅產業(yè)化基地布點規(guī)劃的總體目標產能適度、布點合理。至2020年全省住宅產業(yè)化基地產能達到3700-4000萬平方米/年,其中PC構件生產占70%,其他類型占30%。

   同時,長株潭城市群住宅產業(yè)化基地產能達到1606-1736萬平方米/年;其他各市州產能總計2094-2264萬平方米/年。

   至2020年,全省住宅產業(yè)化生產基地主要分為三類:綜合型生產基地、專業(yè)型生產基地、PC構件生產基地,共15個生產基地,其中綜合型生產基地8個(2個全省性的綜合型生產基地),專業(yè)型生產基地1個,PC構件生產基地6個。

   在各市州建設一個以輕鋼結構為主的農村住宅產業(yè)化示范試點項目,推進全省農村住宅產業(yè)化發(fā)展。

   布局原則

   需求導向,統(tǒng)籌規(guī)劃。根據(jù)省內各個市州的住房建設量和住宅產業(yè)化需求量,合理規(guī)劃住宅產業(yè)化基地的建設規(guī)模,提供多類型的產業(yè)化配件,避免產能過剩。

   因地制宜,就地取材。結合城市產業(yè)發(fā)展特點、優(yōu)勢以及總體發(fā)展目標,因地制宜確定產業(yè)化基地的類型,嚴格遵守城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,優(yōu)化基地的空間布局,盡量選址在交通便利、基礎設施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。

   半徑適中,結合園區(qū)?;夭季忠瞻霃竭m中,PC構件基地基本以150千米為服務半徑,鋼結構及木結構能夠輻射全省范圍。同時產業(yè)化基地的布局要結合各市州已有的工業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌考慮。

   示范推廣,分步實施。發(fā)揮行業(yè)龍頭企業(yè)的示范帶動作用,制定年度實施計劃,有效引導市場預期,做到供需基本平衡,區(qū)域平衡,產品結構優(yōu)化,穩(wěn)步有序推進。

   等級分布

   根據(jù)規(guī)模和輻射范圍,將住宅產業(yè)化生產基地分成三個等級:全省性綜合生產基地、區(qū)域性生產基地、自給性生產基地。

   長沙市在全省住宅產業(yè)化綜合基地選址中具有現(xiàn)狀基礎較好、市場前景廣闊、用地預留充足、綜合優(yōu)勢明顯、配套政策完善等優(yōu)勢,湘潭具有原材料供應充足、特色明顯、有華菱湘鋼等大型鋼鐵企業(yè)等優(yōu)勢,因此全省性綜合生產基地布局在長沙、湘潭,產品輻射全省范圍。

   區(qū)域性生產基地分為區(qū)域性綜合基地、區(qū)域性專業(yè)基地,產品的輻射范圍主要在洞庭湖地區(qū)、湘中地區(qū)、湘西地區(qū)、湘南地區(qū)。區(qū)域性綜合基地主要分布在常德、岳陽、邵陽、婁底、湘西吉首、郴州等6個市州,區(qū)域性專業(yè)基地主要分布在以重鋼結構為主的湘陰。

   自給性生產基地主要以PC構件為主要產品的基地,輻射范圍為本市,主要布局于衡陽、株洲、永州、懷化、益陽、張家界6個市。

     重點項目

   湘西自治州——湖南東方紅湘西住宅產業(yè)化園區(qū)。這是湖南住宅產業(yè)化聯(lián)盟成立后全力打造的首個住宅產業(yè)化園區(qū)項目,也是中國貧困地區(qū)首個住宅產業(yè)化園區(qū)項目,它將為加快推進湖南省住宅產業(yè)化發(fā)展,提升住宅建筑產業(yè)化水平,實現(xiàn)房屋建筑“品質優(yōu)良、安全高效、成本合理、資源節(jié)約、環(huán)境友好”可持續(xù)發(fā)展的目標,推進武陵山區(qū)產業(yè)扶貧步伐發(fā)揮積極作用。

   長沙市——全省性綜合型住宅產業(yè)化生產基地。將長沙占地1500畝左右的綜合型基地建設成為全國最大的住宅產業(yè)化綜合示范園區(qū),以住宅產業(yè)化生產企業(yè)為龍頭,聚集住宅設計、生產、施工和配套產品等全產業(yè)鏈企業(yè),打造國際領先、國內一流的住宅產業(yè)化綜合示范園區(qū)。

   湘潭市——全省性以鋼結構為主的綜合型住宅產業(yè)化基地。結合湘潭市住宅產業(yè)化發(fā)展營造的良好市場環(huán)境,以及鋼結構產業(yè)發(fā)展基礎,區(qū)域范圍內的住宅產業(yè)化需求,因地制宜建設全省性以鋼結構為主的綜合型住宅產業(yè)化生產基地。

   邵陽市——綜合型住宅產業(yè)化生產基地。邵陽市依托區(qū)位、交通、土地、能源、資源優(yōu)勢,積極與湖南省住宅產業(yè)化聯(lián)盟進行對接,搶抓湖南省開展住宅產業(yè)化工作的機遇,積極培育生產基地,形成湘中地區(qū)綜合型住宅產業(yè)化生產基地。

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