1、實施無標(biāo)底招標(biāo)所面臨的風(fēng)險

　　任何的經(jīng)濟制度和運行方式都是建立在某一特定市場基礎(chǔ)上的，所以無論是空間還是時間上，其應(yīng)用范圍都有一定的局限性。綜合目前我國建筑市場的現(xiàn)狀來看，由于長期受計劃經(jīng)濟體制所囿，無論是建筑商還是建筑市場的發(fā)育都還不夠成熟，在不少方面還不能完全市場化，在這種客觀條件下，如果不以審慎的態(tài)度加以辨析和篩選，貿(mào)然的照搬國際上通用的模式，很可能會在國內(nèi)遇到水土不服的情況，進而引起一系列的問題：

　　1.1計劃經(jīng)濟觀念的束縛任何改革都是對某一群體既得利益的重新分配甚至是剝奪，因此毫無疑問，那些在舊體制下的既得利益者總不愿意主動放棄已經(jīng)到手的好處，總是有意無意地對改革進行抵觸，或者持觀望心理，這是阻礙新制度推行的最根本原因，具體到國內(nèi)的建筑市場上，則會大大地制約“無標(biāo)底”招投標(biāo)制度的順利推行。

　　1.2法律法規(guī)不健全。就我國目前的客觀情況的來說，由于接觸“無標(biāo)底”招投標(biāo)制度時間不長，還沒有一套統(tǒng)一的實行方法，導(dǎo)致整個招標(biāo)過程從方式到程序都比較混亂。缺少一套完整的無標(biāo)底招標(biāo)管理辦法，無標(biāo)底招標(biāo)項目的實施過程存在許多的漏洞。比如手續(xù)不全開工，要求墊資，拖欠工程款等。

　　1.3違法違規(guī)問題嚴(yán)重。主要是承包商與投資人互相串通，沆瀣一氣，做出很多違法違規(guī)的事情來，長此以往，整個建筑市場都會受到嚴(yán)重?fù)p害。

　　1.4招投標(biāo)價格虛高。就我國目前的客觀情況的來說，由于接觸“無標(biāo)底”招投標(biāo)制度時間不長，還沒有一套統(tǒng)一的實行方法，導(dǎo)致整個招標(biāo)過程從方式到程序都比較混亂。其中比較突出的一個現(xiàn)象就是無法合理的確定基準(zhǔn)價，從而造成招標(biāo)價格超過合理水平，甚至?xí)霈F(xiàn)最低價格也高于基準(zhǔn)價的現(xiàn)象。

　　2、防范風(fēng)險的對策與建議

　　2.1加大無底招標(biāo)的宣傳力度政府有關(guān)主管部門應(yīng)率先更新觀念，轉(zhuǎn)變管理職能，為無標(biāo)底招標(biāo)的采用、發(fā)展積極營造條件；建筑市場主體觀念轉(zhuǎn)變，投資商應(yīng)遵循市場規(guī)則，消除買方市場意識，依法辦事。承包商要加強內(nèi)部經(jīng)營管理，不斷提高和解決自身競爭能力，尋求適應(yīng)WTO規(guī)則的途徑，以嶄新的觀念意識適應(yīng)和挑戰(zhàn)建筑市場。

　　2.2制定和完善相配套的法律和法規(guī)無標(biāo)底招標(biāo)要求有成熟、開放的建筑市場，需有法可依，為此應(yīng)加快市場完善步伐，加大規(guī)范建設(shè)市場的力度，確保公開、有序的市場競爭環(huán)境，進一步完善市場準(zhǔn)入機制、嚴(yán)格清出機制，確保規(guī)范、統(tǒng)一、有序、公平、公正的建筑市場環(huán)境，在招投標(biāo)過程中應(yīng)嚴(yán)格查處低于成本價的惡意競標(biāo)行為。通過調(diào)整和完善己頒布法規(guī)中與現(xiàn)行要求不相適應(yīng)的條款以及完善工程擔(dān)保法和工程保險制度，搞好市場監(jiān)管。同時應(yīng)培育完善的社會信用體系，建立健全完善的社會信用體系、守信的激勵和失信的懲罰機制。

　　2.3強化施工合同管理合同管理機構(gòu)應(yīng)同相關(guān)部門共同對招投標(biāo)工程項目的合同進行跟蹤管理，并及時了解和掌握合同履約動態(tài)，力爭在工程招標(biāo)活動過程中加大施工合同在評標(biāo)中的作用，增加重合同、守信譽的分值，使重合同守信譽的承包商在招投標(biāo)活動中占優(yōu)勢地位。

　　2.4加快工程造價計價依據(jù)改革在無標(biāo)底招標(biāo)中，為投標(biāo)者提供了一個共同的競爭性投標(biāo)基礎(chǔ)，使承包商能夠獨立計價，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢。建立符合市場經(jīng)濟規(guī)律的交易價格機制，實行統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，放開價格控制，實行由當(dāng)事人根據(jù)市場自主定價的原則。

　　2.5業(yè)主風(fēng)險的防范措施招標(biāo)文件應(yīng)保留業(yè)主認(rèn)為投標(biāo)報價全部異常時，重新進行招標(biāo)的權(quán)力。業(yè)主應(yīng)在開標(biāo)前編制一個標(biāo)底，以合理的幅度作為報價上限，依次判斷投標(biāo)價格是否異常，投標(biāo)文件需包含施工圖預(yù)算，供業(yè)主分析報價的真實性和合理性。另外保證評標(biāo)方法的嚴(yán)謹(jǐn)、公正、可靠。確定評價辦法前應(yīng)預(yù)測開標(biāo)可能出現(xiàn)的各種情況，測算經(jīng)濟標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的適宜權(quán)重，建立技術(shù)標(biāo)每項評審內(nèi)容相應(yīng)造價的數(shù)學(xué)模型。

　　3、無標(biāo)底招標(biāo)工作中如何防范投標(biāo)價低于成本價

　　為保證公平競爭，防范供應(yīng)商低于成本報價，經(jīng)多方面多層次研究可采取以下策略：

　　3.1堅持無標(biāo)底招標(biāo)與投標(biāo)保函、履約保函的配套使用，完善投標(biāo)制度，避免低信譽行為的發(fā)生。

　　3.2嚴(yán)格投標(biāo)商資質(zhì)審查制度，對投標(biāo)商的資質(zhì)進行三連審（招標(biāo)代理機構(gòu)初審、招標(biāo)管理部門復(fù)審、評標(biāo)專家決審）和共同簽名確認(rèn)（審查人簽字，存檔備查），這樣可以確保邀請投標(biāo)商的資信和實力。

　　3.3嚴(yán)格把好技術(shù)評審關(guān)，評委要根據(jù)招標(biāo)文件的要求對投標(biāo)商的投標(biāo)項目的質(zhì)量、性能、技術(shù)方案做認(rèn)真的評審，以適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展要求，凡是不實質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的應(yīng)及時予以廢標(biāo)。

　　3.4仔細(xì)做好商務(wù)評審，對投標(biāo)人的投標(biāo)報價要認(rèn)真核實，有分項報價的要逐項審查，保證投標(biāo)報價的正確性、完整性，公正性，排除投標(biāo)商有意或大意漏報、誤報現(xiàn)象，保證公平競爭。