四川省試點PPP模式推進公租房建設(shè)
根據(jù)財政部等六部門《關(guān)于運用政府和社會資本合作模式推進公共租賃住房投資建設(shè)和運營管理的通知》有關(guān)要求，近日，財政廳會同國土資源廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門制訂試點方案，運用政府和社會資本合作(即PPP)模式，著力構(gòu)建“企業(yè)建房、居民租房、政府補貼、社會管理”的新型公租房投資建設(shè)和運營管理新機制，努力提升我省公租房資源配置效率，改善公租房管理服務(wù)質(zhì)量。
試點方案從目標(biāo)原則、范圍條件、主要任務(wù)、實施步驟、工作機制等方面，對全省運用PPP模式推進公租房項目試點工作作出安排部署，并明確了包括財政政策、稅費政策、土地政策、收購政策、融資政策等在內(nèi)的政府運用PPP模式支持公租房的政策體系。
方案規(guī)定，政府自建自管項目，政府收購的符合公租房條件的存量商品住房項目，符合公租房條件且手續(xù)完備、債務(wù)清晰的停工未完工程項目，以企業(yè)為主建設(shè)管理的公租房項目，均可采用PPP模式投資建設(shè)和運營管理。要求市縣政府對PPP模式公租房項目運作、服務(wù)質(zhì)量和資金使用效率等進行全過程監(jiān)管和綜合考核評價，把握確定服務(wù)價格和項目收益指標(biāo)，加強成本監(jiān)審、考核評估、價格調(diào)整審核，引入第三方進行社會評價等。
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