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咨詢合同和監(jiān)理合同解析

 咨詢合同和監(jiān)理合同是不一樣的,前者的目標(biāo)是形成報告,后者的要求的結(jié)果是項目按期、保質(zhì)保量、盡量不超過預(yù)算完成。因此,有必要分開探討,下面主要談信息化監(jiān)理合同主要包括的內(nèi)容:

  1、工程范圍的約定
  由于企業(yè)信息化項目延續(xù)的時間長,涉及的系統(tǒng)多,合同中會對咨詢和監(jiān)理服務(wù)的范圍和時間提出明確要求。

  2、業(yè)主和監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)
  由于企業(yè)信息化項目中主要以軟件類項目為主,監(jiān)理對項目的權(quán)力不但和業(yè)主相關(guān),也直接影響到承建方項目工作方式,在實際工作中,甲方并不一定真愿意給與監(jiān)理方這些權(quán)利,不少項目,承建方根本不通過監(jiān)理的審核就得到了進(jìn)度款;而承建方大多并不愿意將工程文檔提供給監(jiān)理方[誰愿意多個婆婆來管自己呢?],在這種情況下,如果沒有甲方的授權(quán),監(jiān)理方會懸在項目外,又如何能夠發(fā)揮出應(yīng)有的作用呢?

  理論上監(jiān)理應(yīng)當(dāng)具有進(jìn)度、質(zhì)量和成本三項控制的權(quán)利,能夠?qū)贤晚椖窟^程中的各類信息進(jìn)行管理,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)加以雙方的關(guān)系;但和義務(wù)對應(yīng)的,業(yè)主要授予監(jiān)理方相應(yīng)的權(quán)利,例如:

  要求監(jiān)理對進(jìn)度進(jìn)行控制,就必然要允許監(jiān)理方能夠發(fā)出開工令、停工令、例外報告等相關(guān)工程文檔,還要要求承建方在項目階段工作完成后,向監(jiān)理方提交有關(guān)的階段驗收的申請、進(jìn)度款支付申請等。

  在授予權(quán)力的同時,業(yè)主要對監(jiān)理工作提出明確要求:主要包括監(jiān)理人員的素質(zhì)要求、監(jiān)理反饋文檔提交的時間要求等。

  總之:合同的這個部分,權(quán)力和義務(wù)要匹配,否則,監(jiān)理很可能成為擺設(shè)。

  3、監(jiān)理費(fèi)用數(shù)額和支付方式、支付條件的約定
  一般而言,企業(yè)會用與工程總額有關(guān)的一個比例來確定監(jiān)理費(fèi)用的額度,而且會把監(jiān)理費(fèi)用支付的時間和工程進(jìn)度直接掛鉤。這種做法有利有弊,好處是簡單,可操作性強(qiáng),壞處是監(jiān)理方為了早日回款,可能項目進(jìn)度驗收上放水。

  4、違約責(zé)任和爭議的解決方法

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