本條規(guī)定了工程竣工后，承包人與發(fā)包人(監(jiān)理人)履行工程竣工報驗的步驟和方法。

1．國家對工程監(jiān)理和竣工報驗的規(guī)定

　　《建筑法》第三十條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度?！钡谌l規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督?！?

　　《建設工程質量管理條例》第三十七條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收?！?/P>

　　未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不進行竣工驗收。根據(jù)這個基本要求，《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 503 1 9—2000)對竣工驗收階段總監(jiān)理工程師的職責做了明確規(guī)定：審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，‘審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。承包人遞交的“工程竣工報驗單”必須由總監(jiān)理工程師簽署。

2．工程竣工報驗的方法和要求

　　(1)分包與總包項目經(jīng)理部應在竣工驗收準備階段完成各項竣工條件的自檢工作，報所在企業(yè)復檢。

　　(2)該工程已完成設計和施工合同約定的各項內容，工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的規(guī)定。

　　(3)“工程竣工報告”見表14—1l所示，內容按表式要求填寫，自檢意見應表述明確，項目經(jīng)理、企業(yè)技術負責人、企業(yè)法定代表人應簽字，并加蓋企業(yè)公章。

　　(4)遞交“工程竣工報驗單”[即《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GrB503 19—2000)規(guī)定的承包單位用表A10]，見表14—12所示。“工程竣工報驗單”的附件應齊全，足以證明工程已按合同約定完成并符合竣工驗收要求。

　　(5)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對承包人報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工驗收。對存在的問題應要求承包人所在項目經(jīng)理部及時進行整改。整改完畢，總監(jiān)理工程師應簽署工程竣工報驗單，提出工程質量評估報告。

　　(6)承包人根據(jù)工程監(jiān)理機構簽署認可的工程竣工報驗單和質量評估結論，向發(fā)包人遞交竣工驗收通知，具體約定工程交付竣工驗收的時間、會議地點和有關安排。